送免费彩金的电玩城,600全讯白菜网址大全,老虎机开户送68

  • 无障碍浏览

  • 天气预报:

    《送免费彩金的电玩城县规范房地产开发用地土地出让管理办法》(征求意见稿)(已结束)

    信息来源:发布时间:2019年12月27日

    送免费彩金的电玩城县自然资源局现将《送免费彩金的电玩城县规范房地产开发用地土地出让管理办法》全文公布,征求社会各界意见。欢迎有关单位和各界人士于2020年1月3日前登陆送免费彩金的电玩城县人民政府网(www.jingutaijiaonang.com),对征求意见稿提出意见。有关单位和各界人士的意见可以通过信函或者电子邮件邮寄到送免费彩金的电玩城县自然资源局。

    邮  箱: 13700108406@163.com

    通讯地址:送免费彩金的电玩城市凡河新区金沙江路20号

    邮政编码:送免费彩金的电玩城,600全讯白菜网址大全,老虎机开户送68

    送免费彩金的电玩城县规范房地产开发用地土地出让

    管理办法

    (征求意见稿)

    为加强我县房地产开发土地出让管理,从根本上解决欠缴土地出让金问题,预防政府原因造成土地闲置,确保土地出让工作的公开、公平、公正,根据《中华人民共和国土地管理法》和《送免费彩金的电玩城市人民政府办公室老虎机开户送68规范房地产开发土地出让管理的通知》(铁政办发201939号,以及国家自然资源督察、省委巡视对我土地出让金欠缴及闲置土地问题的整改意见,经政府同意制定以下房地产开发用地土地出让管理办法。

    一、加强房地产用地使用权出让管理

    (一)严格落实“净地出让”制度。

    县政府是土地主体,财政、自然资源部门在土地批复后依法律程序足额支付征地补偿等相关费。用于房地产开发的国有建设用地使用权出让前,各乡(镇)作为土地征收实施单位, 向自然资源部门提供已达到净地出让条件证明材料净地出让条件证明材料包括出让宗地权属清晰证明;补偿安置落实到位证明;拟出让地块没有经济纠纷证明;财政部门审核通过的征地拆迁补偿成本报告

    (二)严格落实集体决策制度。

    县规划土地委员会负责对房地产项目土地出让起始价、底价价及出让相关事宜进行集体决策房地产项目土地使用权出让前,自然资源部门负责政府批准的用地规划条件,委托土地估价中介机构对拟出让宗地进行地价评估以土地估价报告的估价结果作为参考,统筹考虑产业政策、土地供应政策和土地市场运行情况等综合因素,拟定土地出让起始价、底价制定出让方案,报县规划土地委员会集体审议通过

    (三)严格市场准入制度。

    县域内所有房地产开发项目,一律通过挂牌方式公开出让。自本通知下发之日起,因企业自身原因具有下列情形之一的一律不得参与竞买:拖欠县本级土地出让金土地闲置而未处置完毕的已开发楼盘回迁难、办理不动产登记难的拖欠工地农民工工资的;已纳入有关行业领域监管黑名单的;司法机关已定性涉黑涉恶的。

    (四)严格土地出让收入管理。

    房地产开发用地实施挂牌时,参照市政府的有关文件,竞买保证金设定为出让起始价的100%,溢价部分在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内交清。

    (五)严格执行各项规定。

    严格执行房地产开发供地政策住宅用途房地开发项目宗地出让面积不得超过7公顷,建筑容积率要大于1.0,所有新开发的房地产项目一律不享受各类优惠政策。

    二、加强房地产用地土地出让收入征收管理

    (一)征收范围

    政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。

    (二)征收对象

    国有建设用地使用权受让单位和个人(以下简称受让人)。

    (三)征管主体

    自然资源主管部门是土地出让金的收缴实施部门, 负责土地出让金的统一收缴工作,财政部门是土地出让金的管理部门, 负责土地出让金收缴和预算管理。

    (四)征收程序

    通过挂牌方式出让的用于房地产开发土地,由自然资源局负责同受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人按照《国有建设用地使用权出让合同》约定,将土地出让金缴入财政专户,自然资源部门向受让人出具出让金缴费凭证。

    三、责任追究

    (一)对未按照规定及时足额缴纳土地出让金和不能提供《国有建设用地使用权出让合同》的,自然资源部门不予核发《不动产权证书》及办理其他相关业务。

    (二)对不按规定擅自减征、免征、缓征土地出让收入,或者隐瞒、坐支、截留、挤占、挪用土地出让收入等行为,要严格按照《预算法》、《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)等有关法律法规规定进行处理,并依法追究有关责任人责任,涉嫌犯罪的移送司法机关处理。

    送免费彩金的电玩城县规范房地产开发用地土地出让管理办法》已征求有关部门意见并做出调整,调整后通过网络向社会公开,未收到反馈意见。

    送免费彩金的电玩城县自然资源

    2020年1月6